Agência da Caixa irá para a Júlio de Castilhos; projeto vira referência nacional

Venâncio Aires - Venâncio Aires viverá uma das mudanças urbanas e econômicas mais significativas dos últimos anos. A agência da Caixa Econômica Federal, tradicionalmente instalada na rua Osvaldo Aranha, principal via comercial do município, irá mudar de endereço, transferindo suas operações para um novo prédio na esquina das ruas Júlio de Castilhos e Senador Pinheiro Machado.

Mais do que uma mudança física, a decisão representa uma alteração estratégica na dinâmica da cidade, com impacto direto no desenvolvimento urbano. Após o anúncio da ida da agência da Sicredi da Osvaldo Aranha para a esquina da Júlio de Castilhos com a 7 de Setembro, agora a mudança da Caixa também altera a dinâmica de movimento de outro ponto. O fluxo diário de clientes, servidores e operações bancárias que uma agência da Caixa proporciona tende a transformar o entorno, aquecendo o comércio, valorizando imóveis e estimulando novos investimentos, consolidando um novo eixo econômico fora da Osvaldo Aranha.

O empreendimento é liderado pela Marjan Negócios Imobiliários, proprietária da área onde anteriormente funcionava o Expresso Cruzador. O projeto arquitetônico foi desenvolvido pelo escritório Konzen + Metz Arquitetura, que ao longo dos últimos meses trabalhou de forma intensa para atender todas as exigências técnicas e operacionais da Caixa Econômica Federal.

Segundo o arquiteto Raymundo Konzen, o desafio foi alinhar funcionalidade, normas rigorosas e identidade urbana. “A Caixa possui um caderno técnico extremamente detalhado, que envolve desde critérios estruturais até fluxos internos, acessibilidade, segurança e padrão visual. Foi um processo longo, com várias adaptações, até chegarmos a um projeto que atendesse plenamente a todas as exigências”, explica.

O arquiteto Luiz Fernando Metz destaca que o resultado final superou as expectativas iniciais. “O projeto amadureceu muito ao longo do processo. Conseguimos entregar uma solução moderna, funcional e integrada ao contexto urbano da cidade. O reconhecimento veio quando a própria Caixa avaliou o projeto como referência”, ressalta.

Após as adequações solicitadas pela instituição financeira, o projeto concebido para Venâncio Aires acabou se tornando modelo-base para futuras agências da Caixa em outras cidades do país, fato que coloca o município em evidência no cenário nacional da instituição.

A execução da obra ficará a cargo da Basso Industrial, que já iniciou a produção dos materiais e deve começar, nos próximos dias, os trabalhos no terreno. A previsão é de que a obra seja concluída em até 12 meses.

Mil metros quadrados

A nova agência contará com aproximadamente mil metros quadrados de área construída, com estrutura predominantemente em pré-moldados de concreto armado, complementada por estrutura metálica. As fachadas voltadas para as ruas Júlio de Castilhos e Senador Pinheiro Machado terão revestimento em painéis arquitetônicos e fechamento em painéis translúcidos, conferindo uma identidade contemporânea ao prédio.

O acesso principal será pela rua Júlio de Castilhos, com uma marquise de mais de seis metros de profundidade e até sete metros de altura, que acomodará escada e rampa acessível. Internamente, um hall central organizará o fluxo dos usuários, direcionando para o setor de autoatendimento ou para a área interna da agência, cujo layout foi elaborado pela própria Caixa Econômica Federal.

Para os arquitetos, a obra também simboliza uma transformação urbana. “A presença de uma agência da Caixa muda a dinâmica do bairro. Ela atrai movimento, serviços e investimentos. É um marco que ajuda a redesenhar a cidade”, avalia Metz.

Com a saída da rua Osvaldo Aranha, a mudança consolida um novo vetor de crescimento urbano, redistribuindo o fluxo econômico e reforçando a Júlio de Castilhos como um novo polo estratégico de serviços em Venâncio Aires.