Dentro dos próximos 15 dias, o Blumen Garten receberá as primeiras construções residenciais. A infraestrutura do primeiro condomínio residencial de Venâncio Aires já está totalmente concluída e os lotes estão sendo comercializados pelas imobiliárias locais. O espaço, de aproximadamente 100 mil metros quadrados, instalado às margens da RSC-453, no quilômetro 2,2 está apto para construção.
As instalações de esgoto, pavimentação, água pluvial, muros, pórtico de entrada e monitoramento eletrônico já foram concluídos. “Cerca de 50% dos 188 lotes já foram vendidos e alguns projetos para construção já foram aprovados”, afirma o diretor comercial da PAS Participações, Fagner Schwengber, empresa responsável pela construção do empreendimento, em parceria com a Marjan Negócios Imobiliários, de Mato Leitão.
Para o fim do ano, está prevista a finalização do salão de festas com espaço gourmet e brincadoteca, que terá capacidade para aproximadamente 80 pessoas. De acordo Schwengber, a previsão é que dentro dos próximos seis meses seja concluída a piscina, as quadras esportivas e o estacionamento para o salão de festas. Já no segundo semestre de 2022, a arborização e o paisagismo do interior do condomínio também estarão finalizados.
Schwengber reforça que a aquisição de um lote em um condomínio fechado é uma oportunidade de investimento, pois o morador pode usufruir de toda a infraestrutura do local e viver com liberdade e segurança. “O Condomínio Blumen Garten conta com portaria 24 horas e sistema de monitoramento. Além disso, possui facilidade de acesso à cidade, pois está construído em um bairro privilegiado e uma infraestrutura completa com opções de lazer para toda a família, área entre muros e pavimento asfáltico no interior”, explica.
Parceria
O empreendimento foi adquirido pela Marjan Negócios Imobiliários e PAS Participações em novembro de 2019. Desde o período, várias parcerias foram consolidadas para que as instalações do primeiro condomínio fechado de Venâncio Aires fossem concluídas. A Prefeitura foi a responsável pelo alargamento do acesso principal do condomínio, no Distrito Industrial. Já, a Empresa Gaúcha de Rodovias (EGR) fez melhorias no trevo na RSC-453, rótula de acesso ao condomínio.
As empresas responsáveis pela construção do condomínio fizeram uma compensação de área institucional do Blumen Garten em troca de uma área onde está localizada a Cascata Véu de Noiva, em Linha Cachoeira Baixa. O local, cedido à Prefeitura, será transformado em um parque ambiental.
Vantagens de morar em um Condomínio Fechado
- O Blumen Garten é um condomínio fechado que conta com 188 lotes, em uma área toda murada de aproximadamente 10 hectares.
- Os lotes medem a partir de 360 metros quadrados e podem ser adquiridos nas imobiliárias locais.
- Os projetos para a construção das residências ficam a cargo de cada proprietário do lote, que deve seguir alguns critérios, por exemplo, as casas devem medir, no mínimo, 150 metros quadrados.
- O proprietário que adquirir um lote no local, terá custos mensais com condomínio, que variam de R$ 200 a R$ 230. Contudo, poderá usufruir de toda a infraestrutura do condomínio, assim como do salão de festas, piscinas, área de lazer e quadras esportivas.
- Dentro dos próximos 15 dias, já estarão disponíveis as matrículas individualizadas dos lotes, que poderão ser financiados.
- Os lotes serão vendidos a partir de R$ 138 mil à vista ou parcelados em até 60 vezes.
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