Criados os bairros Bem Feita, Canto do Cedro, Grão-Pará, São José e Travessa, a expectativa dos cerca de dois mil moradores abrangidos é de que ocorram avanços na infraestrutura e prestação de serviços públicos.
No Canto do Cedro, os moradores já estão até organizados em associação. Ela ainda precisa ter a sua criação formalizada, mas já conta com diretoria. O presidente Rodrigo Garin espera melhorias nas ruas e estradas de acesso à localidade, além de serviços como a entrega de correspondências.
“Para que isso aconteça, caberá aos moradores destes novos bairros se mobilizarem e buscarem uma solução para os problemas de cada comunidade. é o que já estamos fazendo por aqui, através da criação de uma associação de moradores, o que nos proporcionará ainda mais força para cobrarmos do município melhorias na nossa comunidade”, salienta.
Aprovada a criação dos novos bairros pela Câmara de Vereadores, os mesmos passam a ser considerados parte da área urbana. Em função disso, o secretário municipal de Planejamento, Celso Knies, explica que a cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) vai valer já para o próximo ano. No momento, a Secretaria da Fazenda está finalizando o cadastramento dos proprietários de lotes.
Ele destaca que a cobrança do IPTU vai abranger as áreas já loteadas, onde predominam as características urbanas. Naquelas que mantém características rurais e se destinam ao cultivo, o proprietário segue pagando tributação específica, a exemplo do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR).
LOTEAMENTOS
De acordo com Knies, nos bairros se torna permitida a criação de loteamentos, desde que oferecida toda a infraestrutura exigida. Inclusive, este foi um dos motivos para a criação, pois proprietários de terra haviam demonstrado interesse em loteá-las.
Na medida em que isso ocorre, além da infraestrutura, o secretário diz ser necessário o avanço de serviços públicos como o recolhimento de lixo e mesmo a entrega de correspondências. Para isso, deve ser providenciada a numeração das residências e a nomenclatura das ruas.
Enquanto área urbana, Knies também informa que o abastecimento de água é responsabilidade da Corsan. No entanto, salienta que o órgão já atende parte dessas áreas, que também contam com redes hídricas próprias.
A medida vai possibilitar, ainda, a busca por financiamento imobiliário pelos moradores desses bairros, que passam a contar com as leis vigentes para a área urbana, inclusive no que se refere à criação de determinados animais,que passa a ser proibida. Mas como a maioria desses novos bairros ainda se caracterizam por serem mais rurais do que urbanos, Knies diz que isso só deve ser aplicado às áreas já loteadas e quando começar a haver reclamações entre vizinhos.
