O corretor de imóveis que atua na área há cerca de 10 anos, Vilson Gonçalves dos Santos, afirma que já foram vendidos muitos terrenos em Santa Tecla, pela imobiliária onde trabalha. Lembra que, normalmente, as pessoas que adquirem são aquelas da região do bairro. Na empresa, onde atua, somente se trabalha com vendas. “Lá está desenvolvendo bem. A tendência é aumentar porque o pessoal procura bastante. Hoje Santa Tecla já está dentro da cidade, não é mais fora”.
Em relação aos valores, lembra que depende do loteamento. No entanto, segundo ele, o preço pode variar de R$ 32 mil até R$ 44 mil.
O também corretor, Luciano Storch, afirma que os bairros Santa Tecla, o São Francisco Xavier e Dietrich, que ficam nas proximidades são os que mais crescem em Venâncio Aires. Cita que entre as razões do crescimento, estão a boa localização, o fato de estarem próximo ao centro e pela rápida locomoção. “Além disso, estes bairros também contam com toda infraestrutura, água, luz, esgoto, escolas, creches e posto de saúde”.
Storch lembra ainda que a imobiliária tem dois loteamentos à venda. Em um deles, observa que já foi comercializado quase 80% dos terrenos.
No local onde ele trabalha, também se disponibiliza a locação de imóveis.
Diz que as casas para aluguéis que a imobiliária disponibiliza estão todas locadas na região. “Inclusive temos clientes na lista de espera para ir morar naquela região”.
Conforme explica, a procura está boa. Observa que, normalmente, os locais são procurados por pessoas que moram próximo do local ou que vêm do interior de Venâncio Aires.
“Outro fato também a ressaltar, é que o terreno é um dos melhores investimentos. As pessoas nos procuram e tem essa consciência de que é muito válido e rentável esse tipo de investimento”.
Segundo Storch, os valores dos terrenos são a partir de R$ 29 mil em um dos locais e no outro a partir de R$ 37 mil. Tem financiamento direto ou pela Caixa Econômica Federal. Para ele, os bairros Santa Tecla, Dietrich e São Francisco Xavier são ótimos para morar, investir e para o comércio. “Visto que a população cresce bastante e em compensação o comércio fica cada vez mais forte. Tem vários moradores desta região investindo em salas comerciais”, finaliza.
